ライオンズマンション木町

  • 宮城県仙台市青葉区木町

  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩15分

  • 1997年築 / 8階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
2,799万円
45.6万円/㎡
相場
2,680万円
43.6万円/㎡
1,721
2,360
2,999
3,639
AI査定結果
推定相場価格
2,680万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,360万円〜2,999万円
38.4万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション木町
2,799万円（45.6万円/㎡）/ 3階 / 61.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/302,799万円45.6万円3階 61.43㎡ 2LDK南
2024/05/271,980万円33.4万円3階 59.22㎡ 2LDK西
2024/03/032,180万円36.8万円3階 59.22㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ライオンズマンション木町
仙台市青葉区木町
北四番丁駅15分 2,799万円45.6万円61.43㎡2LDK3階 / 8階建 南1997年42戸SRC
2025/05/09ニューヒルハウス
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 2,380万円34.3万円69.38㎡2LDK+S5階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2026/04/12東急ドエルアルス子平町南
仙台市青葉区国見二丁目
東北福祉大前駅11分 2,750万円38.1万円72.27㎡3LDK5階 / 7階建 東1995年42戸RC
2025/08/05メイテラッセ中島丁
仙台市青葉区八幡三丁目
川内駅20分 2,150万円35.4万円60.67㎡2LDK2階 / 6階建 南1996年69戸RC
2024/06/21中島丁パーク・ホームズ
仙台市青葉区八幡三丁目
川内駅21分 2,320万円38.2万円60.67㎡2LDK+S5階 / 6階建 南1996年22戸RC
2025/07/05ヴィルヌーブ八幡町
仙台市青葉区八幡四丁目
国際センター駅20分 2,380万円36.6万円65.05㎡3LDK2階 / 10階建 西1995年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1%下落、仙台市青葉区では14.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は仙台市青葉区の平均と比較して31%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
30.0万円/㎡
前年比-1.0%
仙台市青葉区
34.8万円/㎡
前年比-14.1%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション木町
所在地宮城県仙台市青葉区木町
交通仙台市営南北線北四番丁駅徒歩15分
築年月1997年
階数8階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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